パークタワー大阪堂島浜

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堂島浜2丁目計画は三井不動産レジデンシャル他数社が大阪駅付近に建設中のタワーマンションです。敷地北側に建設中のブリリアタワー堂島と同じく中層階にホテルを挟んでいます。当初はかなり凝ったデザインで注目されていましたが、現実的な案に直されましたが、棟屋は当初のデザイン案がほぼそのまま採用されました。それでもデザインはいいです。ただ大阪では資材費高騰に伴ってシンプルすぎてチープなデザインのタワマンが増えているので、東京のタワマンっぽい特徴的なデザインのタワマンは歓迎です。

概要

名称　　　　未確定

住所　　　　北区堂島浜2丁目4-1

高さ　　　　161m

階数　　　　40階建

用途　　　　住宅、ホテル

総戸数　　　513戸(住宅)

室数　　　　220室(ホテル)

構造　　　　RC造

建設者　　　清水建設

建築主　　　三井不動産レジデンシャル

　　　　　　三井不動産

　　　　　　三井不動産ホテルマネージメント

延床面積　　約7.5万㎡

開業予定　　2027年春(ホテル)

その他　　　分譲

立地

日本を代表する歓楽街である北新地の西の端であり、梅田の一角を形成している堂島エリアに位置しています。そしてリバービューになっています。ただ川の上を阪神高速が通っており、低層階の下の方は高速からかなり近くなります。

最寄駅

京阪渡辺橋駅徒歩3分

地下鉄西梅田駅徒歩6分

JR北新地駅徒歩6分

地下鉄淀屋橋駅徒歩10分

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JR大阪駅徒歩11分

JR大阪駅から徒歩圏内なので交通の便がいいですね。

周辺施設

ドウチカ

中之島フェスティバルタワーwest

中之島フェスティバルタワー/フェスティバルホール

ルクア大阪

建物

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大阪のタワマンにしてはめちゃくちゃ凝ったデザインですね。特に棟屋部分の曲線は斬新ですね。ブリリアタワー堂島といい、シエリアタワー中之島といい、大阪にもデザイン性の高いタワーマンションが増えてきましたね。デザインは関西で初めてホシノアーキテクツが担当しています。

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パークタワー勝どきサウス

三井不動産×ホシノアーキテクツは東京では非常に定評があるため完成が楽しみです。

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三井不動産では初めてのホテル一体型タワーマンションになります。大阪では、梅田ガーデンレジデンスやブリリアタワー堂島などがホテル一体型タワーマンションです。今回は中層階にホテルが入り、低層階と高層階でホテルを挟み込む形になります。おまけのような感じですが、大阪駅側に低層棟、堂島川側にANNEX棟があります。もしかしたら淀屋橋駅付近に建設中の三菱堂島ビルのようにリバーサイドが整備されるかもしれないですね。

高さ161m、総戸数513戸は大阪ではメガタワマンに分類されます。高さもありますが、幅も広いのでかなりの規模です。

ホテル

ホテルには三井不動産ホテルマネージメントが運営するホテルである、三井ガーデンホテルプレミアが入ります。平均で30㎡超の客室を提供し、部屋数は220室です。バー、レストラン、ラウンジ、テラス、フィットネスなどを設け、一部客室にはビューバスを設ける予定です。付近にはフォーシーズンズホテルや、カンデオホテルズ、リーガロイヤルホテル、コンラッドなどがありますが北新地や梅田に近いので観光需要もビジネス需要もあると思います。