お久しぶりです。1年半ぶりに名古屋へ行ってきたのでその様子をブログにしました。
まさかの経路変更
朝早く起きて席確保のために難波へ来たのはいいものの近鉄特急は空いておらず急遽新幹線で行くことに。帰りの特急だけを予約して足早に難波を去り新大阪へ。
生粋の飛行機派閥の私にとって久々の新幹線であります。隣の車両では外国人が馬鹿騒ぎをしていましたが、私の乗った車両は非常に静かで快適に移動できました。
新幹線の小刻みな揺れが苦手な私でしたが酔うことなく、一瞬で名古屋につきました。
駅ビルであるセントラルタワーズとJRゲートタワーの写真をパシャリ、この大阪都心にはない250m級ビル3棟の足元がほぼ全て高島屋と考えると恐ろしい規模であります。確かこの高島屋、本店の大阪店よりも売り上げが多かったと思います。ただ高島屋の直営店ではないので直営店のトップは本店の大阪店のようです。
1年間何していたのか
前回の投稿から丸1年経ってしまいましたが、この私が何をしていたか語りたいと思います。シンプルに今受験生ということもあり忙殺されております。また部活を削ってブログを書いていたこともあり部活に行くようになったというのが原因であるのと、去年の年末の面談で担任に「就活生みたいなことしてないで勉強しろ」と激を飛ばされたということもありました。シンプルに頭が悪いこともあって2024年になってからはシンプルにマンションを調べる時間すらなくなっていきました。とりあえず現役高校生の酷すぎる2024年を振り返りたいと思います。
1~2月いじめ
2人にいじめられており限界が来たのでその2人を徹底的に避けなんとか納めました。
3~4月引きこもり
勉強をしていた記憶しかないです。勉強をして好きだった子にStudyplusでいいねをもらうことに命を掛けていました。
5月失恋
まさかの成人前日に振られるというなんとも不名誉な記録を打ち立てて最悪の成人となりました。傷心旅行でパークタワー勝どきを見に行ったのはいい思い出です。
6~9月唯一の平和
男を磨いたことで他人から評価されることが増えかなり充実したと思います。ただ変な体調不良が増えました。
10~11月入院
変な体調不良の原因が重度の肺の病気であり、まさかの入院と手術を敢行し勉強もストップしました。そして今に至ります。
ほんまに2025年はいい年になることを祈るばかりです。
Nagoya The Tower
Nagoya The Towerは総合地所や名鉄都市開発など7社のJV物件であります。総戸数は435戸で名古屋では10年に1度クラスのメガタワマンになります。
当ブログは一応不動産ブログであったので、不動産系を絡めます。Nagoya The Towerの中層階の角部屋を内見させていただきました。
縦のアクセントをつけた非常にかっこいいデザインであります。
部屋の写真は載せませんが、とにかく間取りが綺麗で使いやすいのと周りに遮るものがないので景色がよかったです。ただ風呂がダウンライトではないのと、エアコンがカセットではない（30階以上はカセット）のは気になりましたが素晴らしいマンションでした。
Nagoya The Tower2本目
知っている方も多いと思いますがNagoya The Towerには2本目の計画があります。1本目の入居から一年以上経っているにも関わらずまだ2割ほど売れ残っているようで。その2割が売れなければ2本目の計画は表に出てこないようです。ただ土地は取得済みのため、2本目が出てくるのは確実であると思います。
エントランス
売れ残っている理由が名古屋の方々からの名古屋駅徒歩13分とという立地の受けがあまりよくないのが1番の理由のようです。別に名駅東側は人気がないわけではなく駅から近いBrillia Tower名古屋グランスイートなどは値上がりしているようであります。
確かに地盤、住環境、アクセスなどは千種区の東山線直上のグランドメゾンThe池下ガーデンタワーやザファインタワー名古屋今池とかには勝てないのでそっちに人が流れているのかもしれません。まずまず名古屋は大半のタワマンが100戸台の小規模タワマンであり、東京、大阪ほどタワマン人気が高くないのが現状です。また千種区を中心に高級プライベートレジデンスが多数分譲されており高級プライベートレジデンスがほぼない大阪とはまた違った需要があるのだと思います。
エグゼクティブラウンジ
Nagoya The Towerは名駅No.1タワマンでありネームバリューは最強でリニア開業で地価が爆上がりするエリアにはありますが、リニアの開業時期が不透明なため、東京、大阪の投資家に敬遠されていることもあるのかもしれません。いずれにせよ大規模でポテンシャルもあり、中もかなりいいので名古屋と伏見の間で計画中の東山線の新駅の計画が纏まればザパークハウス中之島タワーのような上昇トレンドになる気がします。
ゲートタワーモール
用事を済ませてゲートタワーモールへ行きました。JR名古屋高島屋と同じく高島屋とJR東海が共同で運営しておりますが、こちらはショッピングセンターみたいな店舗構成となっております。昔ここには松坂屋があり、ゲートタワーに松坂屋が入居するみたいな話はあったようですがJR東海と折り合いがつかなかったうえ、経営不振で名駅からは撤退し、経営資源を栄に集約しています。駅直結なところや入っているテナントや雰囲気がLUCUAに似ているなと感じ親近感を感じました。6階のSHIROで香水を買い上げるといい時間になってきたので帰宅することとします。
世間はクリスマスムードでしばらく世間から遠ざかっていた私にとっては感じ難いものであります。
帰阪
名古屋からは友人からもらった近鉄の株主優待を使って帰ります。難波までの運賃は特急券のみで2100円でした。安い！
来た特急はひのとりであります。近鉄特急は頻繁に利用していましたがなぜか8割方ひのとりにあたります。
座席が快適すぎて気づけば大和八木でした。トイレの横にコーヒーメーカーがあったので目覚めにコーヒーを一杯やっとコーヒーの味がわかる年齢になったなぁとしみじみ感じているうちに難波につきました。
難波駅はドームでライブがあった影響でごった返しており、エスカレーターは激並びで駅を出るのに一苦労しました。
難波の地上に出るのは久しぶりでなんとも懐かしささえ感じます。御堂筋では毎年恒例のイルミネーションが行われています。まぁチー牛の私にとっては無縁のイベントでありますが…
あとがき/今後について
久々のブログとなりかなり荒削りであると思いますが、好評であれば月一ぐらいで上げようとは思います。マンションブログの復活はマンション情報をここ数ヶ月全く集めていないこともあって早くて5月ぐらいになると思います。とりあえず受験がんばります💪
Nagoya The Tower↓
